Come funziona la detrazione fiscale Bonus Verde 2021?
BONUS VERDE 2021
Come funziona il Bonus Verde 2021? E’ valido per le spese condominiali? Come avviene la detrazione fiscale Bonus Verde 2021 e quali sono i documenti da conservare?
La Legge di Bilancio 2021 ha confermato anche per quest’anno il Bonus Verde, prevedendo una detrazione fiscale Irpef pari al 36% delle spese sostenute nel 2020 e nel 2021 per i seguenti interventi:
- Impianti di irrigazione
- Realizzazione pozzi
- Sistemazione di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni
- Grandi potature
- Riqualificazione prati
- Realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili
- Spese di progettazione relative a lavori successivamente effettuati
Non rientrano tra le spese detraibili con il Bonus verde:
- La manutenzione ordinaria
- L’acquisto di attrezzature specifiche per la cura del verde
Chi può beneficiare del Bonus Verde?
Possono beneficiare della Detrazione fiscale Bonus Verde 2021 coloro che possiedono o detengono, sulla base di un titolo idoneo, l’immobile sul quale sono stati eseguiti gli interventi. Sono inclusi tra i beneficiari anche gli inquilini e i comodatari.
Come funziona la detrazione fiscale?
La detrazione fiscale Bonus Verde 2021 viene ripartita in 10 anni, a quota costante, a partire dall’anno in cui si sono sostenute le spese ed in quelli successivi. Il limite massimo dell’importo detraibile è € 5.000, pertanto potranno essere recuperati nella dichiarazione dei redditi fino a €1.800.
Come funziona il Bonus Verde per i condomini?
Per i condomini è previsto il Bonus Verde quando gli interventi vengono effettuati su parti comuni dei giardini condominiali. Anche qui il limite di spesa è di € 5.000 per unità immobiliare ad uso abitativo.
La legge prevede però che, per usufruire del beneficio fiscale, il condomino deve aver pagato la quota di lavori al condominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi.
Quali sono le modalità di pagamento ammesse per accedere al Bonus Verde?
Il pagamento, per essere ritenuto valido ai fini della Detrazione fiscale Bonus Verde 2021, deve avvenire attraverso un mezzo tracciabile, ovvero mediante bancomat, carte di credito, bonifico bancario o postale e assegno non trasferibile. Inoltre, le spese inoltre devono essere documentate per far fronte ad eventuali controlli da parte dell’Agenzia delle Entrate.
Documentazione conservare
I documenti da conservare per accedere alla detrazione fiscale Bonus Verde 2021:
- Le fatture o ricevute fiscali per provare l’effettiva spesa sostenuta. Nel documento bisogna specificare il codice fiscale del contribuente che richiede la detrazione fiscale e la descrizione dell’intervento effettuato;
- La documentazione attestante il pagamento delle spese;
- Autocertificazione che dimostri che l’ammontare delle spese non ecceda il limite massimo ammissibile;
- La dichiarazione dell’amministratore condominiale che attesti di aver adempiuto a tutti gli obblighi previsti dalla legge e che certifichi l’entità della somma corrisposta dal condomino e la misura della detrazione;
- In mancanza del codice fiscale del condominio minimo (edificio composto da un numero non superiore a 8 condomini), autocertificazione che attesti la natura dei lavori effettuati e indichi i dati catastali delle unità immobiliari.
Per maggiori informazioni vi invitiamo a prendere visione del testo condiviso dall’Agenzia delle Entrate.